百度联姻万科

关于百度联姻万科,安丰网小编了解到:万科企业股份有限公司,简称万科或万科集团,证券简称:万科A、证券代码:000002,证券曾用简称:深万科A、G万科A。 公司总股本1099521.02万股(2008年2季度),总部位于中国深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,现任董事会主席为王石,总经理为郁亮。 万科1988年进入房地产行业,经过近30年的发展,成为国内领先的房地产公司,目前主营业务包括房地产开发和物业服务。公司聚焦城市圈带的发展战略,截至2015年底,公司进入中国大陆66个城市,分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北京区域,以及由中西部中心城市组成的成都区域。此外,公司自2013年起开始尝试海外投资,目前已经进入香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦等5个海外城市,参与数十个房地产开发项目

万科与百度联姻股价表现平平

证券时报网()06月06日讯 万科与百度联姻,股价仍表现平平,截至10:03,万科a报8.29元,下跌0.24%,换手率0.05%.消息面: 昨日下午,万科首届商业合作方大会在京举行,万科商业策略联盟宣告正式成立.会上,万科与百度首次确立战略合作...

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机构:万科与百度联姻,为房企转型打开一扇“窗”

大智慧阿思达克通讯社6月5日讯,大智慧通讯社本周早些时候从万科(000002.SZ/200002.SZ)获悉,万科集团将于周四与百度签约,启动商用地产科技化运营.同策咨询研究部总监张宏伟认为,万科的野心远远不在于房地产市场开发,而在于通过与互联网公司合作,在房地产上下游产业链上获取更为广阔的增值收益或附加值收益.这或许也为其他企业发展与转型上提供了一个思路.

近几年,房企“跨界”经营的案例不断涌现.仅从业务内容上,便已从传统的住宅开发,转向商业、城市综合体,甚至是养老地产、文化旅游地产的建设.对于房地产这个巨大的产业链而言,上游涉及到土地、钢铁、建材等,下游更是涵盖了装饰、家电等领域,更不用说其与金融密不可分的关联.正是行业的先天优势,为地产商转型提供了诸多有利条件.

而万科与互联网公司签约合作也不是一蹴而就.其实,自2013年下半年开始,万科集团总裁郁亮带队,和中高层管理人员陆续拜访腾讯、小米、阿里巴巴等数家互联网公司.当时,这些动作早就受到业内极大的关注. “用互联网的思维经营房地产”,也成为当时地产大佬们最为热衷谈论的话题.

万科集团执行副总裁、北京万科总经理毛大庆曾表示:“万科下一步的商业模式将与苏宁、阿里巴巴、菜鸟网络等的商业模式如出一辙,将产业链的上下游全线打通,利用万科充沛的金融资源为其提供服务,吃定供应商和业主,以获得更高的利润.不出意外,万科在搞定银行金融通道后,下一步定会和互联网公司合作,将这种金融服务变得更加便利化、互联网化,符合现代消费趋势.”【更多详细>>】

万科与百度联姻瞄准互联网郁亮抛“斑马论”

万科与百度闪婚打算怎么玩 携手打造智能Mall

继华南城、银泰之后,地产大哥万科也傍上了一个互联网大头——百度.

6月5日,在北京朝阳798中国导演中心,两大巨头正式联姻.彼此的甜头是:万科将利用百度的LBS(定位)技术,逐渐构建万科商业顾客大数据库,然后进行定制服务和精准营销.

理财周报记者从双方了解到,目前万科的逻辑是先从商业地产入手,第一个合作项目为金隅万科广场,然后再根据试水效果扩展到其他商业项目和社区住宅.

今年以来,互联网风刮遍地产业,90后马佳佳更是在万科搅起了不小的波澜.在对阿里、小米等互联网公司考察后,万科最终选中百度进行合作.

万科如何玩转互联网:瞄准百度大数据

万科集团与百度公司在北京达成战略合作,根据双方协议,百度将基于大数据分析及云计算技术,为万科旗下的商业地产提供智能化升级的解决方案.双方联合打造的首个项目——北京昌平的金隅万科广场有望于今年8月底完成智能化升级,成为万科旗下的首个智能Mall(购物中心).

未来万科与百度的合作,将应用在万科商用旗下的社区商业、生活广场、购物中心,基于百度的定位技术服务,集合“消费者、商户、运营商”的商业生态系统.

巧合的是,阿里也在上周末选了入股恒大足球俱乐部,两大巨头接连选择地产公司作为合作伙伴,到底能玩出什么花样让人期待.【更多详细>>】

万科恒大联姻百度阿里地产互联网下一步怎么玩

继华南城与银泰联手互联网企业之后,万科和恒大在同一天与百度和阿里两个互联网巨头牵手,这也预示着未来房地产企业与互联网企业结合将成为大势所趋.

6月5日上午,广州,恒大集团与阿里巴巴集团召开战略合作发布会,正式宣布阿里巴巴向广州恒大俱乐部注资12亿元.增资扩股后,阿里巴巴将拥有恒大足球俱乐部50%的股权.同日下午,北京,万科与百度正式展开合作,未来双方将在万科商用旗下的社区商业、生活广场、购物中心系列业态中,尝试引入百度的LBS技术服务(即基于位置的服务),以实现因人而异、因群而筹、因景制谋、因图定略的优质服务,打造集合“消费者、商户、运营商”的商业生态系统.

正如万科集团总裁郁亮所说:“在这个剧烈变化的时代,我们很难找到这么一个基因使得我们能够在不同的时代都能活下去.我们惟独有一个,就是主动跟这个时代的基因来互动,不断适应这个时代.”

上述两种合作还处于企业之间的互探阶段,由于阿里和恒大目前的合作还仅限于足球,还很难看出端倪.但考虑到3月初阿里在“38”生活节时面临的线下控制力不足的问题,阿里和恒大的合作或许并不会真像马云所言在线上卖房子,更多的可能会在商业地产项目上寻求合作,从而打通电商、支付、金融这些阿里的强项和线下的联系.

百度和万科的合作方式更加具体一些,万科看中了百度的“定位引擎、大数据、营销工具”.

对于开始发力商业地产的万科来说,它希望百度能够为自己的顾客和业主提供更多大数据上的支持,比如对客流量、拥挤程度的分析和预报,对特定地点的定位和指引.这些也恰恰与百度在移动互联网方面押对的方向――大数据和LBS.【更多详细>>】

万科和百度的跨界联姻能带来哪些想象?

从智能Mall开始,构建商业生态系统

万科与百度合作的第一个项目,是北京昌平的金隅万科广场.据记者了解,这一项目从创意到落实仅用了不到3个月时间,“目前万科已经开始对商场内的硬件升级部署,预计7月底就可以进行数据测试,项目有望在8月底初步上线.”百度内部人士透露.换句话说,金隅万科广场将于今年8月底完成智能化升级,成为万科旗下的首个智能Mall(购物中心).

智能化升级之后的金隅万科广场,将可以为顾客实现这些方面的服务:顾客可以在手机上查询金隅万科广场的各种实时信息,比如周边交通是否拥堵、停车场还有多少空位;除了信息查询,顾客还可以通过手机进行商场内路线规划、停车场导航等.

同时,万科可以借助百度的数据挖掘、分析技术,对商场消费人群进行分析,掌握顾客活动轨迹、顾客消费习惯等,为顾客提供定制服务、精准营销,同时也可以根据顾客喜好来为调整店铺分布、招商策略.

自从2009年进军商业地产之后,万科在商业地产的投入与重视逐渐增多.2013年1月,万科正式组建商用地产管理部,负责统筹万科发展商用地产的实施工作.目前,万科的商用业务资源总量接近2000万平方米,已形成以北京金隅万科广场、深圳龙岗万科广场为代表的万科广场,以东莞松湖中心等为代表的万科生活中心,以上海2049、杭州良渚为代表的邻里家产品系列.此外,万科还拥有几百万平米的写字楼、酒店、服务式公寓等商用资源.【更多详细>>】

从万科联姻百度读懂房地产大数据时代营销策略

6月5日,在万科首届商业合作方大会上,万科宣布与百度首次确立战略合作伙伴关系,目的是将“定位引擎、大数据、营销工具”三类核心技术引入万科商业物业运营中.

万科方面对外公开表示:未来,基于移动互联的大数据挖掘和人工智能算法等技术将在万科“城市配套服务商”平台上的经济主体消费行为中得到应用.

除了万科之外,我们还看到恒大联盟阿里,万达携手京东,房地产行业的大数据时代已经开启!

大数据指引开发商拿地策略

据称,万科在房山拿地决策之前,也同样尝试过运用大数据.当时万科邀请了移动、联通、电信三大手机运营商在同一时间点检测北京在网使用人数,判断该地区的实际人口规模.

同时,结合北京的新房供应量、北京存量房数量、北京房价均价、购房人群年龄结构等众多数据,进行市场和区域预判,成为拿地决策的重要参考.???大数据助力商业地产运营!

北京的西单大悦城内,消费者连上商场内WiFi的同时就自动成为了大悦城数据库的一部分,后者只要统计WiFi接入点的客流情况就能勾画出消费者在卖场内的轨迹图.

中粮置地商管公司透露,未来大悦城还将把会员卡与车牌号进行绑定,通过车辆在购物中心内的停留时间来判断并收集该会员的购物时长.而大悦城做这些事的目标很明确,就是利用大数据分析消费者行为,并进行精准营销.【更多详细>>】

地产与互联网联姻:牵手百度万科要玩大数据营销

北京商报讯(记者 李芊)在追求互联网思维,频繁拜访小米后,万科开始与互联网公司展开实质性的合作.昨日,万科宣布将与百度合作,为其商业地产引入基于移动互联的大数据挖掘和人工智能算法等技术的服务.

万科方面介绍,和百度的合作将为万科商业地产带来“定位引擎、大数据、营销工具” 三种技术.未来万科旗下的社区商业、生活广场、购物中心系列业态中,尝试引入百度的LBS技术服务(基于位置的服务),实现运营商、商户、消费者的良性发展.

“百度和万科有很多共同的客户,我们希望通过技术来照顾好客户”,百度公司副总裁张东晨举例说,比如一个客户,百度地图会指引他怎么从家里到万科的商场来,怎么搭车、换乘,他要去的商户在商场几层,是不是在排队,有没有消费优惠,之后再通过室内外定位让他顺利找到停车场离开,完成整个消费行为.

万科目前正在多元化以及转型最大的资源和动力,是其30年来积累的业主客户资源.据万科集团的统计数据显示,公司目前在全国管理着362个社区、40万住户、约300万的社区人口,未来五年将可能增加到500-600个社区、100万住户、约800万的人口规模,从百度的角度讲,在BTA“围剿”O2O之战中远远落后于阿里的百度,其大数据整合依然是行业里屈指可数的,而万科庞大的购房群体无疑是最优质的精准用户群体,而从万科的角度讲,按照万科集团副总裁、北京万科总经理毛大庆的提法,自商用业务部成立一年多来,万科的商用物业接近2000万平方米、管理团队800多人,产品包括社区商业、生活广场、购物中心等类型,打通线上线下资源已是必然选择.【更多详细>>】

百度详解联姻万科

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9月15日,万科举行双节晚宴,百度员工成为座上宾.随后,万科与百度发布首个合作成果——V-in系统,该系统已结束封测并在金隅万科广场上线试用,旨在用大数据分析,增强客户体验和助力商场经营.

互联网思维,正在被地产商热炒.而百度代表的互联网巨头,能给地产带来什么呢?

抢调研的生意

百度与万科围绕金隅万科广场的合作,有这样一份时间表:3月合作意向、产品沟通,4月整体合作方案输出,5月大数据、导航合作确认,Wi-Fi系统搭建,6月战略合作启动,8月、9月室外数据分析模块、室外导航模块上线,10月室内导航及数据分析模块上线……

像所有跨界合作一样,以技术和信息见长的百度,对如何摸准万科兴趣开始并不擅长.

起初百度为万科递交了自己可提供的服务清单,并认为这份长长的清单上的业务都可与传统企业结合.万科在清单上勾选了LBS(基于位置的服务)和大数据分析,作为合作切入点.

百度内部,把这次合作视作百度大数据应用到商业地产的标杆作品,并从五大事业部中的LBS和大数据两部抽调人力进行导航及数据分析的配合.万科引导大数据落地的重任落在商用产品管理部身上,该部由专搞IT的技术人员组成.两大团队每隔两三周会见面交流,沟通内容既有产品研发方向校准,又有面世产品在需求端的梳理和再升级,后者每季度进行2-3次.【更多详细>>】

毛大庆谈万科联姻百度:未来两三月推产品服务更精准

中新网6月12日电 近日,国内龙头房企万科与百度合作的新闻引发广泛关注.据了解,万科与百度正式确立战略合作关系,双方将在万科商业旗下的社区商业、生活广场、购物中心系列业态中,尝试引入百度的“基于位置的服务”技术,打造集合“消费者、商户、运营商”的商业生态系统.

万科如何实现社区商业与百度的合作,业主又如何参与其中?针对以上问题,万科集团高级副总裁毛大庆在应中新网房产频道邀请做客视频访谈时表示,万科将把社区商业与住户拉得更近,提供更精准的服务,并在近两三个月内推出好产品.

“我们的商业是零距离贴近我们周边的住户和老百姓,这里零距离贴近除了我们把这个东西建好,把配套在老百姓的生活周围之外,其实还要有更多、更精准的服务,包括我们商家的配置,包括如何引导周围的老百姓更便捷到达我们这个购物中心.”毛大庆分析说.

谈到此次与百度的合作,毛大庆进一步表示:“现在进入大数据时代,事实上我们的手段变得更为便捷,我们会从海量大数据里面提取对我们做好精准化服务需要的内容,我们跟百度在合作的时候,其实已经非常具体了,我们大概再有两三个月,会有一些非常好的产品会出来.”【更多详细>>】

百度万科联姻:商用地产科技化运营

  百度与万科5日在北京宣布达成战略合作.百度将基于大数据和云计算技术,为万科商业地产提供智能化升级解决方案,这将是大数据在地产行业的首次落地.

  双方联合打造的首个项目——北京昌平的金隅万科广场有望于今年8月底完成智能化升级,成为万科旗下的首个智能Mall(购物中心).

  据百度方面介绍,两家公司对于此次合作非常重视,项目从创意到落实仅用了不到3个月时间,“目前万科已经开始对商场内的硬件升级部署,预计7月底就可以进行数据测试,项目有望在8月底初步上线.”

  据悉,智能升级完成后,金隅万科广场将通过手机应用为消费者提供该广场的实时信息,比如周边交通是否拥堵、停车场空位数,以及商场内路线规划和停车场导航等.

  分析认为,借助数据挖掘和分析技术,万科不仅可以针对消费者偏好来调整店铺分布、招商策略,也可以分析商场消费人群,掌握人流活动轨迹、消费习惯等,提供个性化定制服务和精准营销.

  

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