中融信托最近出事了

关于中融信托最近出事了的消息越来越多,其来源为:21世纪经济报道,因创始人黄鸿明涉嫌行贿揭阳前市委书记陈弘平被拘,广东创鸿地产多个项目面临难以为继的境地,其中,与中融信托合作的数个项目后期兑付引发投资人强烈关注。 这款仍在存续期的信托是中融-创鸿集团·佛山创鸿广场集合信托,集资16亿,其中优先级9亿,劣后级7亿,收益率在9%-10.5%,由黄鸿明夫妇提供担保。该信托计划发起之时,中融方面称项目已四证齐全,部分已获得预售证,信托期限内预计销售回款39亿元。 接近中融信托的人士称,目前中融与创鸿存续的信托计划只有一个,而且该项目运营正常。

中融信托最近出事了详情中融信托三次踩雷

中融信托全称是中融国际信托有限公司,成立于1987年,中融信托的前身是哈尔滨国际信托投资公司。最近关于中融信托出事了的消息越来越多,中融信托三次踩雷。

中融信托最近出事了:

近年来,矿产领域信托产品兑付危机时有发现,而信托“踩雷”后化解违约危机的艰难“追债”也不断引发监管关注。3月13日晚间,众和股份(002070)公告显示,深交所对其控股子公司马尔康金鑫矿业有限公司(下称“金鑫矿业”)采矿权证可能被司法拍卖的问题进行关注。

经济导报记者注意到,众和股份之所以引发深交所下发关注函,主要缘于中融国际信托有限公司(下称“中融信托”)对其控股子公司金鑫矿业的不停“追债”。

据了解,2015年2月,金鑫矿业向中融信托借款人民币2亿元,借款利息为年化利率17%,该笔借款以金鑫矿业持有的四川阿坝州锂辉矿采矿权作为抵押,公司提供连带责任担保。

事实上,上述借款已于2016年2月到期,但由于金鑫矿业未能如约兑付本息,中融信托遂向四川高院申请执行。

深交所下发的关注函(中小板关注函【2017】第70号)详细披露了法院的《执行裁定书》,法院将冻结、扣划金鑫矿业、众和股份的银行存款2.34 亿元,同时将众和股份及金鑫矿业列为失信被执行人。【更多详细>>】

中融信托出事了? 中融信托踩雷讨2亿借款

对于中融信托来说,兑付危机的发生真的是让公司元气大伤,而且为了应付解决这个问题,中融信托也是用了很多的方法,而最近他又处事了!

中融信托踩雷讨2亿借款 "老赖"众和股份引监管追问

近年来,矿产领域信托产品兑付危机时有发现,而信托“踩雷”后化解违约危机的艰难“追债”也不断引发监管关注。3月13日晚间,众和股份(002070)公告显示,深交所对其控股子公司马尔康金鑫矿业有限公司(下称“金鑫矿业”)采矿权证可能被司法拍卖的问题进行关注。

经济导报记者注意到,众和股份之所以引发深交所下发关注函,主要缘于中融国际信托有限公司(下称“中融信托”)对其控股子公司金鑫矿业的不停“追债”。

据了解,2015年2月,金鑫矿业向中融信托借款人民币2亿元,借款利息为年化利率17%,该笔借款以金鑫矿业持有的四川阿坝州锂辉矿采矿权作为抵押,公司提供连带责任担保。【更多详细>>】

中融信托去年营收超53亿致力于创新

var _bdhmprotocol = (("https:" == document.location.protocol) ? " https://" : " http://"); document.write(unescape("")); 作为一家老牌信托公司,中融信托的发展实力是不容小觑的.最近,中融信托方面公布了去年的营收报告.根据报告显示,中融信托去年一年的营收已经突破了53亿,相比于去年,上涨了8%多,可见其实力之强劲.

经纬纺机(000666 )发布公告,披露了其持股37.47%的子公司中融信托未经审计的财务报表.数据显示,中融信托2014年年度主营业务收入53.16亿元,同比增长8.2%;净利润达24.33亿元,同比增长18.7%.

2014年是信托行业增速迅速减慢的一年,而中融信托则在逆境中取得了净利润增长超过18%的成绩.对此有分析人士认为,在信托全行业面临转型的当口,中融信托依然取得良好的经营业绩实属不易,显示该公司在继续保持传统信托业务稳健发展的同时,其转型期的战略布局已见成效.

2014年度,中融信托加大了创新力度,拓展信托业务蓝海.在财富管理方面,中融信托一方面推出“中融财富”品牌,以北京为中心,辐射成都、上海、深圳等核心区域,组建起数百人的财富管理团队;另一方面开始涉足家族信托领域,通过成立家族办公室,与专业机构合作,为超高净值客户家族财富提供一站式的管家服务.【更多详细>>】

近500亿信托资金涌入矿产中融吉林信托急先锋

6月26日,长安信托的华瀛山西股权收益权信托正在发行,资金用途是受让永泰能源持有的华瀛山西能源投资公司10亿元出资额对应的股权收益权.

然后,永泰能源将6.8亿元信托资金用于金泰源改扩建工程及孙义煤业技改工程建设,3.2亿元用于补充其核心子公司华瀛山西收购煤炭产品资金需求.

这是今年以来众多矿产信托中的一款.记者根据用益信托的数据统计,2011年至今年一季度,共有487.13亿资金涌进矿产信托领域.

随着中诚信托30亿规模的煤炭信托产品被推上风口浪尖,狂奔中的矿产信托风险再度惹人注目.“我们现在已不敢碰矿产信托,担心其中风险难以控制.”6月26日,上海某信托销售人士说.

一位信托研究人士表示,这类产品主要的风险点在于抵押物的评估值是否真实可靠,这涉及发生风险后,抵押物能否完全覆盖还款的问题.

矿产信托走红的时间并不长.2011年上半年,仅有12家信托公司发行34款矿产资源类信托产品.

但2011年下半年随着地产信托受限等因素作用,这类产品开始爆发.2011年全年共有36家信托公司参与发行了157款产品,参与度55.38%;仅2011年四季度,就有24家信托公司参与发行了61款产品,达到2010年全年水平.

这个势头延续到2012年一季度.用益信托统计,一季度共有21家信托公司参与发行了41款矿产资源类产品,发行规模144.13亿元,与去年同期比,发行数量增长86.36%、规模上涨近1.5倍.【更多详细>>】

中融信托紧急澄清刚兑危机传言:兑付并不是问题

理财周报见习记者 张诗雨/文

【2014.05.29理财周报抢前报009号】

中融信托的房地产信托是否将如期兑付?针对此前的市场传言,中融信托对记者表示,“兑付对中融并不是问题”.

今天下午,中融信托在北京紧急召开媒体沟通会,会议的主题就是对最近有媒体报道的关于中融信托房地产信托兑付危机进行澄清.

此前一周,有媒体报道,中融信托涉及的多个房地产信托项目将面临兑付危机.会上,中融信托不断对记者表示,“兑付对中融并不是问题”.

中融信托方面透露,中融信托今年共有90亿元的房地产信托项目将兑付,远小于去年的233亿元.

其强调,在房地产信托风控上,其专门设立单独管理部门和独立审批人团队,公司给予充分授权,项目立项权力,作为信托委员会成员投票的权力,对疑难项目发挥其优势做综合评价.如果前台项目没有把握时,可以由后台请十几家合作的律所和会所调研,外聘的调查的费用由中融方面承担.

据了解,中融还创立了合伙人风险共担制度,以股权的方式限制开发商,以股东的方式介入项目开发.具体运作为,房地产中小型开发商和中融信托各出资一半,信托计划成立后以中融信托公司自己的名义成立项目公司.

中融信托方面表示,其派出的房地产项目监管人相当于第二个财富总监,项目公司每进出一笔钱需经过中融的审批.

成本控制方面,中融信托称,其成立的房地产资管二部,对项目投入程度需有预算,上下幅度不超过10%.对项目进度、成本等方面进行把控.【更多详细>>】

鄂尔多斯地产泡沫或累及中融11亿元信托产品

高收益下的投资冲动

每经记者 杨井鑫 裴文斐发自北京、上海

随着国内经济形势的不景气,鄂尔多斯“有价无市”的房地产市场已现下滑迹象.

据《每日经济新闻》记者调查,目前鄂尔多斯的房价已有不同程度的下跌,不少项目停工也持续了较长一段时间.与此同时,作为信托融资较为集中的地区,当地房地产行业的回落无疑将累及信托,而信托当初设计的担保方式则成为了 “最后一道防线”.然而,有分析人士称,鄂尔多斯的房地产信托数量较多,收益高,但风险也正在逐步显现出来,将对信托的担保方式和价值评估构成考验.

中融涉水深

近日,有媒体报道,鄂尔多斯楼市近八成停工,而中融信托的一款产品募资11亿元,“涉水”最深.据《每日经济新闻》记者查阅,鄂尔多斯募资规模最大的房地产信托为中融信托发行的“鄂尔多斯伊金霍洛旗棚户区改造集合资金信托计划”,去年5月发行,募集资金总额是11.635亿元.

据介绍,该项目资金是用于鄂尔多斯凯创房地产开发有限责任公司(以下简称凯创地产)增资,完成增资后受托人合计持有凯创地产96%的股权,同时用于伊金霍洛旗棚户区改造项目的拆迁及建设.该信托计划的收益是10%起,1000万元以上的投资收益可以达到14%.

“表面上,这则信托计划是一个保障房+商业地产信托计划,但是信托对资金的监管并不严,实际的资金投向并没有办法进行监控.”一家信托公司人士称,“现在信托一般只要抵押和风险做实了,对于资金用途也不会太过于苛刻,而这可能也是风险潜伏的地方.”【更多详细>>】

中融信托急扩版图3年累计发行规模达4550亿

中融信托的“狼”性,不仅仅表现其资本、人员以及版图的扩张,也不仅仅表现在其强大的销售能力,信托产品的快速增长也是其“狼”性的重要体现.

这只来自北方的狼,以其狼的奔跑速度,将业务拓展到全国,特别是在保持单一信托规模不减的情形下,加快了集合信托的增长,以增强其信托产品的回报,巩固公司的能力.2007年至2010年信托产品发行数分别为532款、545款和748款,而发行规模分别为1201亿元、1471亿元和1878亿元,累计发行规模达到4550亿元.

2010年信托产品新发748款,资产规模存量1799亿元

信托公司的主营业务就是信托产品,一个公司的信托产品规模以及信托产品报酬等指标是衡量业务的重要标准,而中融信托在数据上是交出了一份漂亮的答卷.

2010年,中融信托开发销售信托产品748款,为业内最高,远远超过粤财信托的427款,是唯一一家一年信托产品数发行上500款的信托公司.但是,在信托规模上,中融信托并不是第一,其信托规模1877.6亿元,位列第三位,比粤财信托和中诚信托少了150多亿,从这一点可以看出,中融信托在单个信托规模上,是要落后于粤菜信托和中诚信托的.在这方面,中融信托不仅仅落后于上述两家公司,中融信托单个信托产品的规模仅为2.51亿元,而超过这一水平线的公司至少30家,所以可以看出,中融信托在相同规模下,需要更多的成本.【更多详细>>】

中融信托执行总裁、家族办公室总经理汪岩焯:家族信托应做的“...

本报记者 李玉敏

实习记者 田启威 北京报道

近年来,以财富传承为使命的“家族信托”和“家族办公室”成了大热.

中融信托执行总裁、家族办公室总经理汪岩焯近日在接受21世纪经济报道专访时称,对于企业传承,最好的方式是股权信托,并配套家族治理和企业治理的双重协调机制.

汪曾是一名执业律师,也担任过中融信托法律事务部总经理.中融信托已于今年低调成立了以法律、税务等专业人士为主的家族办公室,由其掌舵.

提及探索股权信托和不动产信托,法律问题都是汪岩焯首要考虑的因素.在他看来,信托虽然是一个很好的工具,但也不能滥用.操作层面,审慎的资产尽职调查,在权利义务设置上,结合国内法律、借鉴国外经验以及委托人的个性化需求,平衡信托当事人之间、信托和委托人债权人的利益,最大程度降低风险,非常有必要.

企业传承最好的方式:股权信托

《21世纪》:家族企业的传承,除了家族信托以外,你认为还有哪些比较好的方式?家族宪法和家族办公室有何不同?

汪岩焯:对于企业传承,我们认为最好的方式还是股权信托,并配套家族治理和企业治理的双重协调机制.

股权信托在企业传承中所达到的家族整体对企业控制的效果、财产隔离效果和股权集中的效果等,是其他传承方式所无法比拟的.其他传统的传承方式,比如股权的继承、赠与等,但其资产的风险隔离程度、灵活性和传承的效果不如股权信托.

家族宪法在我看来是确保家族财富长久传承下去的一种重要手段,不过它本身不是一个工具,是一个治理家族、治理企业的理念,在这种理念下才能设计传承的制度和架构.【更多详细>>】

卢山林:中诚信托30亿矿产项目出事为了了解中诚信托30亿矿产项目...

为了了解中诚信托30亿矿产项目出事一事,刚刚买了份理财周报

摘抄部分内容如下,摘抄内容部分版权归理财周报 

出事的项目是中诚信托的“诚至金开1号”,2011年2月1日成立,首期信托计划募资11.117亿,当月28日又启动第二次扩募,募资19.183亿,合计30.3亿元

托管银行工商银行,融资成本9.5%到11%

信托资金用于对山西振富能源集团有限责任公司的股权投资,振富能源主要将该部分投资用户公司煤炭整合过程中煤矿收购价款、技改投入、洗煤厂建设等.公司希望借此成为年产360万吨,涵盖娇媚、动力煤、无烟煤的综合煤矿集团 

项目存续期:36个月,也就是2014年1月31日到期

但是振富集团实际控制人王于锁因为牵涉高达50亿元规模的高利贷,已经被当地警方控制.

根据理财周报的报道,截至2011年9月30日,振富集团资产总额67.95亿元,净资产41.64亿元.

按照这个说法,中诚信托的30亿元信托应该已经处于“出事”状态.

以上为理财周报报道的基本内容.

信托在过往几年的高速发展中埋下隐患已是市场共识,但中诚信托矿业信托出了这个事还是震惊市场:

1,矿业信托尤其是煤矿信托出事,联系到最近的煤炭业窘境,值得关注

2,房地产信托规模更大,风险更高,矿业可能只是前奏【更多详细>>】

信托热点事件评析:介入新三板信托QDIE获批

尽管新年才刚过去三个多月,但信托在走出去,新三板、qdie获批等业务领域又有新斩获.这些事件意义何在?对行业会有什么影响?记者特邀百瑞信托研究部负责人高志杰进行点评.

事件一:信托公司启动海外业务拓展新步伐.

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最赚钱私募基金收益接近300%

由中信信托全资子公司——中信聚信(北京)资本管理有限公司投资设立的云南聚信海荣股权投资管理有限责任公司(以下简称“聚信海荣”),于2015年2月正式获得中国人民银行及云南省金融办批准,从事人民币境外直接投资、人民币海外贷款业务.至此,中信信托正式成为国内第一家可从事人民币国际投贷业务的信托公司.

高志杰:人民币境外投贷为信托开展海外业务具有积极作用.一是当前整个信托业都处于转型、调整的阶段,全球资产配置能力是未来我国资产管理发展的核心竞争力,未来信托公司将引领整个国内资管行业进一步向全球资产配置靠拢.二是信托借助该渠道资源,其大量海外业务欲进一步拓展资产配置领域,便于项目资金出境及回流.三是目标客户群体进一步扩大,包括海外资产配置需求的高净值人士,海外直接投资业务需求的信托、保险、券商、银行等金融机构.同时还包括境外直接投资、并购、资产配置等需求的其他国内企业等.四是产品不断创新.信托可发行创新型结构化海外债券融资业务.该结构化海外债券融资项目利用境外债券抵押,盘活债券持有人资产,助力中国企业海外拓展的银团贷款项目,为信托客户提供量身定做的综合金融解决方案.【更多详细>>】

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