安丰房产2014房价下跌城市名单 购房者小心了中国这些城市房价正大跌

购房者小心了中国这些城市房价正大跌

时间:2015/2/22 22:22:44

分享者:20150617944

摘要:一直唱高房价的任志强对于今年房地产的增长也不持乐观态度.任志强表示,“很多开发商以为今年可能跟去年一样,很乐观.我个人对他们提出警告,我说你们太乐观了,很危险.”对于购房者,他表示,“现在是买房的好时机,选择等待的购房者很傻很天真.……

2014年,新一波房地产的“唱空”似乎再度来袭.一直唱高房价的任志强对于今年房地产的增长也不持乐观态度.任志强表示,“很多开发商以为今年可能跟去年一样,很乐观.我个人对他们提出警告,我说你们太乐观了,很危险.”

对于购房者,他表示,“现在是买房的好时机,选择等待的购房者很傻很天真.”

任志强指出,银行个贷政策对市场的影响远大于限购政策.从0.75到1.1倍的利率变化会影响约25%的可支付能力.会大大提高购房的实际成本.甚至当房价下降时,实际购买成本仍为上升,让实际房价仍在增长.长周期放贷也会占压资金,严重影响到开发商的现金流.过度扩张的开发商在市场发生变化,增幅大大下降时,必然会出现断流,而不得不用价格换流量.

今年以来,中国信贷环境恶劣,开发商不得不用以价换量的方式回流资金.与此同时,在楼市持续走低的浪潮下,各大中小城市房价纷纷显现跳水姿态.让我们一起看看近期中国城市的房价走势!

房价跳水城市名单:任志强警告开发商别太乐观(组图)

温州7月平均房价18177元/㎡,同比上年下跌:16.68%

房价跳水城市名单:任志强警告开发商别太乐观(组图)

佛山7月平均房价7556元/㎡,同比上年下跌:12.84%

房价跳水城市名单:任志强警告开发商别太乐观(组图)

徐州7月平均房价6272元/㎡,同比上年下跌:9.24%

房价跳水城市名单:任志强警告开发商别太乐观(组图)

杭州7月平均房价17189元/㎡,同比上年下跌:8.58%

房价跳水城市名单:任志强警告开发商别太乐观(组图)

江门7月平均房价元4826/㎡,同比上年下跌:8.32%

房价跳水城市名单:任志强警告开发商别太乐观(组图)

马鞍山7月平均房价5229元/㎡,同比上年下跌:7.32%

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