安丰网加强直管公房管理 北京加强直管公房管理 推动核心区直管公房腾退

北京加强直管公房管理 推动核心区直管公房腾退

时间:2018/6/20 21:01:07

分享者:sdpyq

摘要:近日北京加强直管公房管理 ,推动核心区直管公房腾退。下面我们来看看具体内容吧   北京加强直管公房管理 推动核心区直管公房腾退 记者日前从北京市政府办公厅了解到,北京市日前出台的《关于加强直管公房管理的意见》明确提出……

现在大城市的租房问题日益加重,很多城市租房出现了很多的乱象。这引起了政府的高度重视,近日北京加强直管公房管理 ,推动核心区直管公房腾退。下面我们来看看具体内容吧

北京加强直管公房管理 推动核心区直管公房腾退

记者日前从北京市政府办公厅了解到,北京市日前出台的《关于加强直管公房管理的意见》明确提出,在核心区历史文化街区平房腾退和修缮工作中,鼓励承租人自愿交回直管公房使用权,对完成腾退的房屋应及时恢复胡同四合院原有布局。

据介绍,直管公房是指通过接管、收购、新建等方式形成,在市、区两级房屋行政主管部门或经政府授权的单位名下的公有房屋。

《意见》指出,直管公房租金标准实行动态调整,承租人不得擅自转租、转让、转借直管公房,严禁直管公房违规转租转借。

为积极推动核心区历史文化街区平房腾退和修缮,北京市鼓励承租人自愿交回直管公房使用权;承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的,经营管理单位适当给予承租人货币补偿。承租人交回使用权后,可以申请购买北京东城、西城区政府提供的共有产权房或承租公租房,符合条件的优先配售配租。对完成腾退的房屋,经营管理单位应及时恢复胡同四合院原有布局。此外,北京市将改善长期居住在核心区历史文化街区自建房内居民的居住条件。对长期居住在自建房内,有本市户籍,本人及配偶和未成年子女在本市无正式住房,自愿拆除自建房并将户口迁出的,可由北京东城、西城区政府直接配租公租房。

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加强直管公房管理

目前,北京市直管公房现行管理模式为市属直管公房的经营管理由北京房地集团有限公司负责,区属直管公房由区政府指定的单位管理。经过多次机构改革,市、区两级公房管理单位普遍存在着职能弱化、职权不明等问题。规范管理的前提是职责明晰,因此《意见》首先对市、区直管公房管理主体职责进行了规定,明确了行政主管部门的职责范围和经营管理单位的管理内容。 《意见》明确了,市属、区属直管公房经营管理单位分别由市、区两级政府确定,明确经营管理单位经营管理权限既包括承租人变更、合同履约等日常管理方面,也需承担房屋和设施的维修养护责任,同时还应承担巡查检查,加强对承租人及房屋使用的管理。针对提到“市房屋行政主管部门要会同各区建立直管公房信息管理平台,并与本市住房信息系统对接,实现直管公房信息动态监管。”

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